たくちゃん流、超効率的な遺品整理法
どもです。久しぶりの更新となってしまいました(^^)。 今日は「超効率的な遺品整理法」っていうテーマでお話ししてみたいと思います。 いやー、僕の父親も2年前に亡くなりましたし、友人との話でもこの手の話題が上がることが頻繁…
SE大家たくちゃんが実践する投資とビジネスに役立つブログです。おもに不動産投資の話題を中心に扱っています。それ以外に、仕事術とかガジェット系の話題も発信しています。
どもです。久しぶりの更新となってしまいました(^^)。 今日は「超効率的な遺品整理法」っていうテーマでお話ししてみたいと思います。 いやー、僕の父親も2年前に亡くなりましたし、友人との話でもこの手の話題が上がることが頻繁…
どもです(^^)。 僕が最近取り組んだ物件再生についてご紹介します。 まずはビフォー&アフターをご覧ください。 <ビフォー> <アフター> リフォームにかける費用の考え方 <物件のスペック> 築41年の鉄骨…
不動産投資に行うにあたって最初の関門となるのが 「どんな物件を選んだらいいかわからないアタフタヽ(´゚д゚`;≡;´゚д゚`)ノアタフタ」 ということではないでしょうか? そういう声にお応えすべく開発したのが投資用不動産…
どもです。僕は最近かなりのパワーを使って投資用不動産判定ツール「TREICS」っていうのを作ったのですが、もうすでにお使いいただいてますか(^^)? ▼はこちらです。 [blogcard url=”https…
どもです(^^)。現役の不動産投資家である僕の経験と知識の粋を結集して、投資用不動産判定ツールを作りました。 我ながらいい出来です(笑)。 このツールはTREICSと名付けました! Takuchan Real Estat…
フィリピン不動産売却コスト計算ツール フィリピン不動産を売却する時の諸費用概算を計算するツールです(マニラ首都圏のコンドミニアム売買を基準にしています)。 下記のフォームへ必要事項を入力してください。ページの一番下に売却…
どもです。今日はフィリピンを売却したときに掛かるコスト(キャピタルゲイン税、印紙代、仲介手数料など)について解説してみたいと思います∠(`・ω・´) 売買コストの基本情報(概算) 都市によって若干の違いはあるのですが、日…
じゃーん。 2019年度、令和元年の宅建試験に合格しましたー(^^)// 実はどうしても取る必要があったわけではないのですが、44歳になった今、久しぶりにいわゆる試験勉強というものにトライしてみたくなったのが主な理由です…
どもです。今日はフィリピンの固定資産税について解説してみたいと思います∠(`・ω・´) まずは固定資産評価証明について 日本で固定資産税を計算するときには、まず固定資産評価証明書というのが発行されて、これに税率を掛けて計…
みなさんは不動産を購入するにあたり、 資産管理法人で購入されていますか? 不動産を購入する目的とか規模感により、 法人で買うのが有効か、個人で買うのが有効かというのはかわってくるのですが、僕のように拡大志向であれば、法人…